Strandvegur 65 900 Vestmannaeyjar
Tilboð
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
0 herb.
748 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1925
Brunabótamat
52.900.000
Fasteignamat
42.700.000

Domusnova fasteignasala kynnir í einkasölu Strandveg 65 í Vestmannaeyjum.

Í dag er Líkamsræktarstöðin Hressó rekin í húsinu.
Eign á góðum stað á Heimaey, beint á móti Herjólfsbryggju og við fjölförnustu gatnamót bæjarins.

Um er að ræða 2. og 3. hæð hússins og er á tveimur fastanúmerum (fasteignamat 42,700,000kr)
Eign sem býður upp á mikla möguleika á mjög góðum stað.
Eignin telur í heildina 748,2 fm2 samkvæmt Þjóðskrá húsið er byggt árið 1925

Til Upplýsinga:
"Tekin var fyrir fyrirspurn eigenda að Strandgötu 65 um breytta notkun á matshluta 218-4785 og 218-4786 (2-3 hæð) úr líkamsræktarstöð í hótelíbúðir.
Ráðið lítur jákvætt á fyrirspurnina enda samræmist hún skipulagsskilmálum miðsvæðis.
Ganga skal frá byggingarleyfisumsókn í samræmi við ákvæði Mannvirkjalaga nr. 160/2010."


Nánari lýsing:
2.hæð fsnr 2184785: Móttaka Hressó og setustofa, 2 stórir salir með parketi á gólfi, búningsklefar karla og kvenna ásamt baðherbergjum, 2 herbergi sem eru nýtt fyrir nudd, ljósabekki og hitaklefa.
3.hæð fsnr 2184786: Yoga salur með parketi á gólfi, stór parketlagður líkamsræktarsalur,
Crossfit salur, geymsla. Þak er komið á tíma og þarfnast lagfæringar ásamt gluggum. 
Húsið var viðgert og málað að utan fyrir um 3 árum síðan.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Nánari upplýsingar veitir
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Björgvin Þór Rúnarsson / Í löggildingarnámi / s. 855-1544 /bjorgvin@domusnova.is
Haukur Halldórsson 
Hdl., Löggiltur Fasteignasali / haukur@domusnova.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vs
Bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veitum góða þjónustu. 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.