Kaplaskjólsvegur 51 107 Reykjavík (Vesturbær)
44.500.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
87 m2
44.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1960
Brunabótamat
22.750.000
Fasteignamat
37.650.000

Domusnova fasteignasala kynnir fjögurra herbergja íbúð við Kaplaskjólsveg 51 
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 87,3 m2 en þar af er geymslan skráð 4,7 m2. 

* Góð staðsettning í vesturbæ RVK 
* Í göngufæri við alla helstu þjónustu og verslanir í hverfinu.   


Nánari lýsing: 
Forstofa: flísar á gólfi.
Herbergisgangur: flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápar. Herbergi I og II: parket á gólfi. 
Eldhús: flísar á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, með sturtu. Pláss fyrir þvottavél inn á baði.
Stofa- og borðstofa: parket á gólfi, frá stofu er útgengt á suður svalir, með góðu útsýni yfir á KR völlinn. 
Geymsla: staðsett í kjallara. 

Íbúðin er staðsett á þriðju hæð en sameiginlegt þvottahús auk hjóla-og vagnageymslu staðsett í kjallara.
Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott viðhald á undanförnum árum, múrviðgert og málað. 
Staðsettning eignarinnar er mjög góð, beint á móti KR vellinum, í göngufæri við Melabúðina, kaffihús vesturbæjar og sundlaug vesturbæjar. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 665-8909 eða go@domusnova.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.