Norðurbraut 27 220 Hafnarfjörður
59.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
5 herb.
145 m2
59.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1930
Brunabótamat
36.030.000
Fasteignamat
47.050.000

Domusnova fasteignasala kynnir fallegt og vel við haldið einbýlishús með bílskúr á rólegum stað í vesturbænum í Hafnarfirði. Húsið er í heild 145 fm á stærð á þremur hæðum, þ.e. kjallari, hæð og ris. Húsið er vel staðsett í sjarmerandi götu í göngufæri við miðbæ Hafnafjarðar, Víðistaðatún og Hellisgerði. 

Húsið lítur vel út og var það tekið í gegn að utan af fyrri eiganda árið 1985. Samkvæmt fyrri eiganda var húsið m.a. einangrað upp á nýtt og klætt, skipt um glugga og gler og skipt um þakjarn og síðar þakglugga. Frárennslislagnir voru settar árið 1980 skv. fyrri eiganda. 

Fasteignamat ársins 2019 er 53.850.000 kr.


Nánari lýsing: 
Hæð
Hæðin er 44,3 fm að stærð og skiptist í anddyri, svefnherbergi, eldhús og samliggjandi stofu og borðstofu. Eldhúsið er glænýtt með fallegri svartri innréttingu. Nýtt parket á gólfum.

Ris
Risið er 20,8 fm að stærð og skiptist í tvö svefnherbergi með súðargeymslum og björtum gluggum. Gengið er uppí risið um eikarstiga frá forstofu.

Kjallari
Kjallarinn er 47,5 fm að stærð og skiptist í hol / sjónvarpsrými, svefnherbergi, baðherbergi með hvítri innréttingu og baðkari með sturtu í, þvottahús og búr innaf þvottahúsi. 

Bílskúr
Bílskúrinn er 32,4 fm að stærð með hita, rafmagni, heitu og köldu vatni og hurðaropnara. Innangengt er í bílskúrinn frá kjallara.

Húsið
Húsið er timburhús á steyptum grunni. Steypt gólfplata er á milli hæðarinnar og kjallarans en timbur milli hæðar og ris. Við inngang hússins er um 30 fm steypt verönd sem er yfir bílskúrnum. Til eru teikningar af stækkun á um 20 fm viðbyggingu sem kæmu á veröndina, ofan bílskúrinn. 

Lóðin
Að framan er hellulagt bílastæði með hitalögn sem rúmar 3-4 bíla. Að baka til og með fram húsinu er grasbali. Þá er geymsluskúr upp við hraunið sem liggur að lóðinni.

Frekari upplýsingar veitir Snorri Björn Sturluson fasteignasali  / lögmaður í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið snorri@domusnova.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.