Krummahólar 8 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
45.900.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
161 m2
45.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1976
Brunabótamat
39.600.000
Fasteignamat
44.450.000

Domusnova fasteignasala kynnir fjögurra herbergja útsýnis íbúð ásamt stæði í bílskýli við Krummahóla 8 
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 161,6 m2 en þar af er geymslan skráð 5,9 m2 og stæði í bílskýli 23,8 m2. 

Nánari lýsing: 
Neðri hæð-
Forstofa: flísar á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf með baðkeri. 
Herbergi: tvö rúmgóð herbergi annað þeirra með dúk á gólfi en hitt með parketi á gólfi, í öðru herberginu er útgengt út á svalir sem snúa í norður með fallegu útsýni.
Efri hæð- 
Eldhús: dúkur á gólfi, fallegt útsýni í átt að Esju.
Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápar.
Stofa og borðstofa: parket á gólfi, stofa og borðstofa í samlyggjandi rými, frá stofu er útgengt út á rúmgóðar suður svalir með fallegu útsýni upp að Bláfjöllum. Möguleiki á að bæta við fimmta herberginu út úr sjónvarpsholi í stofu. 
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, með sturtu. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla: sér geymsla staðsett á sömu hæð og íbúðin.
Stæði í bílskýli: stæði í bílskýli fyrir framan húsið. 
Sameiginlegt þvottahús, hjóla og vagnageymsla í kjallara. 

Íbúðin er staðsett á efstu hæð(6. hæð/lyfta í húsinu) á góðum stað í efra Breiðholti, nærri allri almennri þjónustu, svo sem skóla, leikskóla, matvöruverslun, sundlaug Breiðholts o.fl. Eign sem fyrir þá sem vilja fallegt útsýni og vantar fjögur herbergi á góðu verði. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 665-8909 eða go@domusnova.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.