Engjadalur 2 260 Njarðvík
35.700.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
119 m2
35.700.000
Stofur
0
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2007
Brunabótamat
38.450.000
Fasteignamat
31.100.000

DOMUSNOVA kynnir: Engjadalur 2, íbúð 205, efri hæð. 119,8fm, 2 bílastæði, sér inngangur, 3 svefnherbergi, stutt í skóla og leikskóla, leikvöllur á sameign. Nýleg gólfefni sem á eftir að fullklára með parketlistum.
Lýsing eignar:
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskápum, flísar á gólfi.
Þvottahús/geymsla: Gengið er inn í þvottahús/geymslu frá forstofu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Stofa: Rúmgóð og björt stofa, gengið er út á góðar suðursvalir frá stofu, parket á gólfi.
Eldhús: Eldúsið er opið inn að stofu og er með góðu skúffu og skápaplássi. parket á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, góð vaskinnrétting, vegghengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi: Í íbúðinni eru 3 svefnherbergi, 2 rúmgóð barnaherbergi með fataskápum, og hjónaherbergi er rúmgott með sér fataherbergi. Parket á öllum herbergjum.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Gunnar Vilhelmsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.776 3848 / gunnar@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.