Tröllakór 13-15 203 Kópavogur
40.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
81 m2
40.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2012
Brunabótamat
30.230.000
Fasteignamat
31.600.000

Lýsing eignar:
*****LÆKKAÐ VERÐ******
Domusnova fasteignasala og Árni Helgason hafa fengið í einkasölu stóra tveggja herbergja íbúð á jarðhæð við Tröllakór með sérinngangi, verönd og stæði í bílskýli.

Íbúðin er rúmgóð og hægt væri að bæta við einu herbergi. Komið er inní forstofu og er svefnherbergi á hægri hönd er komið er úr forstofunni. Til vinstri er baðherbergi og þvottahús. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými sem er mjög rúmgott. Góðar innréttingar eru í eldhúsi og þar er eyja sem setur fallegan svip á rýmið. Úr stofu er gengið útá afgirta, hellulagða verönd. 27 fm sérafnotaflötur  er til suðurs útfrá íbúðinni. Íbúðin hentar vel fyrir gæludýravini þar sem um sérinngang er að ræða.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápar, sérinngangur.
Svefnherbergi: parket á gólfi, góðir skápar.
Stofa: parket á gólfi, góðir gluggar og er gengið úta á stóra hellulagða verönd úr henni.
Eldhús: Innréttingar góðar og vinnupláss rúmgott.
Baðherbergi: Flísar, ágæt innrétting, baðkar og sturtutæki.
Þvottahús: Steingólf.
Verönd: Stór verönd sem er hellulögð, pláss fyrir grill og húsgögn.
Geymsla: Í sameign er sérgeymsla með hillum og rúmgóð hjólageymsla.
Sameign:Sameign er snyrtileg.
Bílgeymsla: Sérstæði í bílageymslu, í bílageymslunni er þvottaaðstaða. 

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / arni@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.