Ferjubakki 6, 109 Reykjavík
28.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
71 m2
28.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
19.250.000
Fasteignamat
24.950.000

ATH. EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. 

DOMUSNOVA OG INGUNN BJÖRG KYNNA RÚMGÓÐA TVEGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ FERJUBAKKA 6 Í BREIÐHOLTI. 

Eignin er skráð 71 fm að stærð og þar af er geymslan 8,9 fm.
Íbúðin er laus við kaupsamning

Nánari lýsing:
Forstofa :  Fataskápur,  parket á gólfi.
Eldhús:  Hvít innrétting, gott skápapláss flísar á milli efri og neðri skápa, borðkrókur, flísar á gólfi. Fallegt útsýni til fjalla. 
Stofa: Parket  á gólfi, útgengi út á svalir.
Svefnherbergi:  Góðir fataskápar, parketi á gólfi.
Baðherbergi: Tæki flísar og innrétting var nýlega endurnýjað fyrir utan flísar á vegg og skáp á heilum vegg. Flísar er á gólfi og veggjum, innrétting undir vaski, baðkar með sturtuaðstöðu, góðir skápar á heilum vegg, handklæðaofn. upphengt salerni. 
Geymsla: Í sameign. 8,9 fm. 
Þvottahús: Í sameign  ásamt þurrkherbergi.

Bakkarnir í Breiðholti eru umluktir af  Arnarbakka sem myndar einskonar hringveg í kringum fjölbýlishúsin og er allt umhverfi innan hringsins einstaklega gönguvænt og barnvænt. Neðra Breiðholt er umkringt náttúru og útivistarsvæðum og hefur Elliðaárdalurinn mikið aðdráttarafl.
Í hverfinu eru leikskólarnir Bakkaborg http://www.bakkaborg.is  og Arnarborg  https://borg.leikskolar.is/leikskolinn/arnarborg ásamt Breiðholtsskóla https://www.breidholtsskoli.is sem er hverfisskólinn. Íbúðin er  vel staðsett hvað verslun og þjónustu varðar en stutt er í þjónustukjarnann í Mjódd. 


Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.