Hjallabraut 60, 220 Hafnarfjörður
85.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
10 herb.
296 m2
85.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
7
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
78.100.000
Fasteignamat
70.850.000

DOMUSNOVA KYNNIR:
FALLEGT RAÐHÚS MEÐ AUKAÍBÚÐ Á EFTIRSÓTTUM STAÐ Í NORÐUBÆ HAFNARFJARÐAR.  Eignin er við HJALLABRAUT 60. 
Húsið er á tveimur hæðum með 5 svefnherbergjum. Auk ca. 70fm íbúð á neðri hæð með möguleika á útleigu.
Sunnan megin hússins er viðhaldsléttur garður ásamt sólpalli með heitum potti.
Samkv. FMR er efri hæð hússins skráð 140,6fm, neðri hæðin 124fm og bílskúr 32fm.  Samtals 296,6fm.  
Einnig er útgrafið óskráð rými ca. 40fm. undir bílskúr, sem er í notkun.

Nánari lýsing: Efri hæð.
Anddyri með rúmgóðum fataskápum.  Flísar á gólfi og gólfhiti.
Forstofuherbergi með fataskáp.  Eikarparket á gólfi.
Gestasnyrting.  Flísar á gólfi.

Í opnu rými er sjónvarpshol, borðstofa og stofa.  Eikarparket á gólfi.  Gengið er út á rúmgóðan sólpall með heitum potti.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu.  Span eldavél.  Flísaparket á gólfi.
Á svefnherbergisgangi er hjónaherbergi með stórum fataskápum.  Korkur á gólfi.
2 barnaherbergi með plastparketi á gólfum
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.  Ljós innrétting. Upphengt salerni.  Baðkar og sér sturtuaðstaða.
Neðri hæð.
Rúmgott þvottaherbergi. Steinn á gólfi.
Sjónvarps/tómstundaherbergi.  Flísar á gólfi.
Svefnherbergi.  Flísar á gólfi.
Inn af svefnherberginu er gluggalaust rými sem notað er sem geymsla í dag.  Óskráðir fermetrar.
Bílskúr 32fm, flísalagður.  Bílskúrshurðaopnari.

Sérinngangur að framanverðu í rúmgóða 2-3 herbergja íbúð.  
Eldhús með hvítri innréttingu.
Rúmgóð stofa/borðstofa.  Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og inn af stofu er gluggalaust svefnherbergi.
Baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél.

Ástandsskoðunarskýrsla frá Frumherja,  varðandi ytra byrði hússins, er til staðar.

Þessi eign gefur mikla möguleika og er tilvalin fyrir stóra fjölskyldu.
Frábær staðsetning í rólegri botnlangagötu.
Stutt í skóla, verslun og aðra þjónustu.


Nánari upplýsingar veitir:
Kristín Einarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.894 3003 / kristin@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.