Mjölnisholt 10, 105 Reykjavík (Austurbær)
57.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
5 herb.
124 m2
57.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1933
Brunabótamat
31.400.000
Fasteignamat
48.500.000

Domusnova fasteignasala kynnir í einkasölu 5 herbergja efri sérhæð og ris með sérinngangi í steinsteyptu húsi við Mjölnisholt í Reykjavík.

Eignin er skráð samtals 124,5 fm að stærð og þar af er hæðin skráð 82,4 fm og risið 42 fm.

Möguleiki er að nýta hæðina og risið sem sitthvora íbúðina.


Nánari lýsing:
Sérinngangur frá vesturhlið hússins. Forstofa með fatahengi. Geymsla undir stiga með tengi fyrir þvottavél.
Fallegur viðarstigi upp á hæð (sérinngangur inn á hæð frá stigapalli) og þaðan upp í ris (sérinngangur inn í ris frá stigapalli).

Hæðin: 
Gangur: með parketi á gólfi.
Eldhús: með hvítri eldhúsinnréttingu, borðkrók, glugga til vesturs og flísum á gólfi.
Salerni: með salerni, vask og flísum á gólfi.
Svefnherbergi: með skápum, gluggum til austurs og plastparketi á gólfi.
Stofa: með góðri lofthæð, gluggum til suðurs og austurs og parketi á gólfi.
Borðstofa: sem einnig væri hægt að nýta sem svefnherbergi, með gluggum til suðurs og vesturs og korkdúk á gólfi.

Risið:
Baðherbergi: baðkari með sturtuaðstöðu, innréttingu við vask, skápum, opnanlegum þakglugga og flísum á gólfi. 
Gangur: með skápum og parketi á gólfi.
Eldhúskrókur: með lítilli innréttingu með vask, kæliskáp, litlum ofn, eldavél með tveimur hellum og parket á gólfi.
Svefnherbergi: stórt og bjart með gluggum til suðurs, súðageymslu og parketi á gólfi.
Lítið herbergi / skrifstofa: með glugga til austurs, súðageymslu og máluðu gólfi.
Svefnherbergi: með súðageymslu, gluggum til austurs og parketi á gólfi.

Þvottahús: sameiginlegt undir útidyratröppum. 
Geymsla: sameiginleg undir útidyratröppum.
Garðurinn: er með eldri hellulögn og tyrfður að hluta.

Annað: Að sögn seljanda voru klóaklagnir undir húsi endurnýjaðar árið 2015.

Frekari upplýsingar veita Snorri Björn Sturluson hdl. / aðstoðarmaður fasteignasala í síma 699-4407 eða á snorri@domusnova.is og Haukur Halldórsson hdl. / löggiltur fasteignasali á eignir@domusnova.is 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.