Viðarás 67, 110 Reykjavík (Árbær)
73.500.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
6 herb.
172 m2
73.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1988
Brunabótamat
55.000.000
Fasteignamat
55.400.000

DOMUSNOVA FASTEIGNASALA KYNNIR Í EINKASÖLU FJÖLSKYLDUVÆNT RAÐHÚS  MEÐ FJÓRUM SVEFNHERBERGJUM OG BÍLSKÚR (á eftir að klæða loftið í bílskúrnum)
EIGNIN ER SKRÁÐ 172,3m2 samkvæmt FMR ÞAR AF ER BÍLSKÚRINN 26,9M2.

EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING!

Rólegur og fallegur botnlangi með  útsýni.
Skóli og leikskóli eru i götunni og stutt útá stofnbraut.


Lýsing eignar:
Húsið er staðsett á rólegum og fallegum stað í litlum botnlanga, mikið og falleg útsýni.
Komið er inní rúmgóða forstofu. Þaðan er komið inní borðstofu sem tengir saman flest rými húsins. Eldhúsið er með fínni eldhúsinnréttingu og góðum tækjum. Á baði er upphengt salerni, sturta og baðkar. Þrjú barnaherbergi eru í húsinu þar af eitt forstofuherbergi og gott hjónaherbergi. gott þvottahús er í húsinu sem einnig er hægt að nota sem geymslu. Heitur pottur er á pallinum.

Nánari lýsing
Forstofa - hol flot  á gólfi með stórum fataskápum.
Eldhús - með innréttingu úr við (lökkuð) og vönduðum eldhústækjum, og útgengi út á pall, flot á gólfum.
Stofa/borðstofa - björt og rúmgóð með mikilli lofthæð með útgengi út á pall með heitum potti. 
Hjónaherbergi - með stórum fataskápum og parket á gólfum.
Þrjú barnaherbergi  - með fataskápum og parket á gólfum
Baðherbergi - með upphengdu salerni, falleg innrétting ,baðkar með sturtu. (verið er að taka allt í gegn-flísar fylgja)
Þvottahús - innan íbúðar ,flísar á gólfi og geymslupláss.
Gólfefni - íbúðar er parket.flot, flot á baðherbergi og flísar þvottahúsi.
Bílskúr - með innréttingu og geymslu.
Verönd/garður – Heitur pottur er á veröndinni, gróin garður með fallegu útsýni.

Domusnova fasteignasala advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Ármann Gunnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8477000 / armann@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.