Laugavegur 40A, 101 Reykjavík (Miðbær)
37.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
55 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1929
Brunabótamat
16.250.000
Fasteignamat
31.350.000

"Opið hús á laugavegi 40A föstudaginn 19. apríl  kl. 12:00 - 12:30. Verið velkomin"

Domusnova fasteignasala kynnir fallega 2ja herbergja þakíbúð (4. hæð) í fallegu og mikið endurnýjuðu steinhúsi á besta stað í miðbæ Reykjavíkur.

Glæsilegt útsýni í átt að Hallgrímskirkju er úr eldhúsi, stofu og af svölum. Útsýni yfir Laugaveg er úr svefnherbergi.

Mikil lofthæð er í íbúðinni og innbyggð halógen lýsing í lofti.


Hús og íbúð hafa mikið verið endurnýjuð á undanförnum árum.

Þetta er falleg eign með miklum karakter sem vert er að skoða. 


Nánari lýsing:
Hol: með fataskápum og parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa: samliggjandi með parketi á gólfi.
Eldhús: með eldhúskrók með viðarinnréttingu, gashelluborði, parketi á golfi og útgengi á svalir.
Baðherbergi: með upphengdu salerni, vaski, handklæðaofni, sturtuklefa og flísum á veggjum og gólfi.
Svefnherbergi: með fataskápum, þakglugga, sem opnast og verður að litlum svölum, og parketi á gólfi.
Geymsla: 8,1 fm sérgeymsla í sameign.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara. Allar íbúðir með eigin vélar.
Sameign: er snyrtileg í alla staði. Fallegt anddyri og veglegur stigagangur upp að íbúð. Ath. ekki lyfta.

Svefnloft / vinnuaðstaða:
Fyrir ofan baðherbergið er rými sem með smá breytingu er hægt að nota sem t.d. svefnloft eða vinnuaðstöðu.
Rýmið er ekki skráð inní stærð íbúðarinnar.

Frekari upplýsingar veita Snorri Björn Sturluson hdl. / aðstoðarmaður fasteignasala í síma 699-4407 eða á snorri@domusnova.is og Haukur Halldórsson hdl. / löggiltur fasteignasali á eignir@domusnova.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.