Blönduhlíð 9, 105 Reykjavík (Austurbær)
60.000.000 Kr.
Hæð/ Hæð í þríbýlishúsi
4 herb.
124 m2
60.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1949
Brunabótamat
37.200.000
Fasteignamat
49.750.000

Domusnova fasteignasala kynnir fallega 4ja herbergja sérhæð á 1. hæð (miðhæð) í þríbýlishúsi með sérinngangi í Blönduhlíð 9 í Reykjavík. 

Eignin er skráð 124,6 fm að stærð og þar af er geymsla í sameign 8 fm.

Eignin hefur verið endurnýjuð á undanförnum árum og lítur vel út. 

Þetta er falleg og björt eign með gluggum til allra átta.

Eignin getur verið laus við kaupsamning.


Nánari lýsing:
Forstofa: með flísum á gólfi.
Hol: með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með baðkari, skápum, upphengdu salerni og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi: með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Barnaherbergi: tvö barnaherbergi með parketi á gólfi.
Stofa: með parketi á gólfi og útgengi á svalir með stiga niður í garð.
Eldhús: með eldhúsinnréttingu með miklu skápaplássi, 90 cm helluborði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, góðu borðplássi og parket á gólfi.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara.
Geymsla: sérgeymsla í kjallara.

Garður:
Sameiginlegur garður fyrir framan og aftan hús með grasbala og timburverönd fyrir framan hús.

Endurnýjanir:
Dren og skolp endurnýjað árið 2005.
Þakjárn endurnýjað c.a árið 2002.
Hús steypuviðgert og málað árið 2010.
Útitröppur steyptar 2017. Á eftir að múra þær.
Rafmagnstafla í sameign endunýjuð c.a. árið 2007.
Eldhúsinnrétting frá árinu 2015.
Parket frá árinu 2015.
Gler hefur verið endurnýjað á undanförnum árum.
Baðherbergi endurnýjað 2006.

Frekari upplýsingar veita Snorri Björn Sturluson hdl. / aðstoðarmaður fasteignasala í síma 699-4407 eða á snorri@domusnova.is og Haukur Halldórsson hdl. / löggiltur fasteignasali á eignir@domusnova.is 

Um skoðunarskyldu:

Núverandi eigandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir því ekki ástand hennar. Kaupendur er því hvattir til að skoða eignina með það í huga. Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.





 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.