Hvassaleiti 56, 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
42.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
67 m2
42.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1985
Brunabótamat
19.400.000
Fasteignamat
32.200.000

Domusnova kynnir Hvassaleiti 56, íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni. Í húsinu er félagsmiðstöð, sem rekin er af Reykjavíkurborg, en þar er m.a. matsalur, hárgreiðslustofa, fótaaðgerðastofa o.fl. Einnig er hægt að kaupa heitan mat í hádeginu alla daga og svo er boðið upp á morgunkaffi. Íbúðin er 67,7 fm en þar af er geymsla í sameignarrými í kjallara 5,9 fm. Stórar útsýnissvalir í vestur fylgja íbúðinni og er hluti þeirra afgirtur með glerhurð. Einnig eru minni svalir til austurs. Framan við íbúð er hol sem hægt er að samnýta með annarri íbúð en einungis tvær íbúðir eru á hæðinni í þessum stigagangi.

Lýsing eignar:
Forstofa er opin inn að holi og þar er gott skápapláss.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu, sem og tækjum. Innrétting er hvít með beyki köntum.
Borðkrókur er við eldhús og þar er fallegt útsýni til austurs.
Stofan er rúmgóð og með útgengi á yfirbyggðar svalir og þaðan er útgengi á stóra hellulagða verönd þar sem er glæsilegt útsýni til suðurs og vesturs.
Baðherbergi er flísalagt að hluta til og þar er nuddbaðkar og vaskur í borði.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi.
Gólfefni í íbúð er mjög vel með farið hnotuparket, nema á baðherbergi þar sem eru flísar.

Íbúðin er nýmáluð.
Eignin er laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veita:
Elín Rósa Guðlaugsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.773 7126 / elin@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.