Kvistavellir 66-72, 221 Hafnarfjörður
67.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
5 herb.
180 m2
67.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Domusnova fasteignasala kynnir glæsileg ný raðhús á einni hæð við Kvistavelli 66-72 Hafnarfirði.

Viðhaldslétt 156 fm 5 herbergja raðhús (4 svefnherbergi) með innbyggðum bílskúr. sem telur 24m2.  samtals 180m2
Húsin eru á einni hæð og skilast fullbúin að utan með frágenginni lóð og timburverönd og steyptri innkeyrslu.
Að innan verða húsin afhent með innréttingum en án gólfefna, ( eða eftir nánara samkomulagi við byggingaraðilann)

Skipting eignarinnar:
 Forstofa, stofa, borðstofa, eldús, fjögur svefnherbergi, 2 baðherbergi, bílskúr og geymsla. 

Skilalýsing ( allar nánari upplýsingar og teikningar má nálgast á skrifstofu Domusnova fasteignasölu)

Mikil áhersla er lögð á vandaða og fallega hönnun frágangur að utan og innan er vandaður.
Að Kvistavöllum 66 og 72 (endahús) verða lagnir fyrir heitan pott í jörðu.Húsin eru klædd brúnleitum álskífum á þrjár hliðar og með læstri álklæðningu á þaki úr sama lit.
Framhlið er klædd að hluta með standandi harðviðarklæðningu. Gluggar úr mahóní með gráum (RAL 7016) állistum að utanverðu. Þakrennur og niðurföll eru samlit klæðningu.
Loft yfir stofu og íverurýmum eru ekki niðurtekin og er því töluverð lofthæð í húsunum.
Hitalagnir í gólfi, raflagnir og ljós tilbúin. Gólf skilast steypt án yfirborðsmeðhöndlunar. Innveggir skilast hvítmálaðir.
Á lóð eru tvö upphituð bílastæði fyrir hverja íbúð.

Húsin eru á byggingarstigi og en er möguleiki á að gera breytingar og umfram skilalýsingu þá á kostnað kaupanda.
Sjá nánar skilalýsingu eignarinnar hjá Domusnova fasteignasölu.


Byggingarlýsing: (nánari byggingarlýsing og teikningar á skrifstofu)
Húsin eru fjögur 156 m 2 raðhús á einni hæð við Kvistavelli 66-72 í Hafnarfirði. Bílastæði er fyrir 2 bifreiðar við hvert hús. Útveggir eru klæddir með láréttum álskífum í brúnleitum lit á þrjár hliðar en hluti framhliðar er klæddur með lóðréttri harðviðarklæðningu. Veggir eru einangraðir með steinull. Innveggir eru klæddir með spónaplötum og tvöfaldri gifsi. Innveggir í votrýmum eru klæddir með sementsplötum (aquapanel eða viroc) plötum. Gluggar eru úr mahóní með tvöföldu K-gleri og állistum að utan í dökkgráum lit RAL 7016. Útihurðir eru úr mahóní. Botnplata og sökkull eru steypt og einangruð með plasteinangrun. Þak er byggt upp með sperrum og stálbitum og er hátt til lofts í húsunum. Bílaplan er steypt með snjóbræðslu. Sólpallur og garður frágenginn


Nánari upplýsingar veitar á skrifstofu ásamt ítarlegri skilalýsingu og byggingarlýsingu.
Domusnova fasteignasala 527-1717 eða á eignir@domsunova.is 
Ármann Gunnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8477000 / armann@domusnova.is
Haukur Halldórsson löggiltur fasteignasali á eignir@domusnova.is eða í s : 789-5560

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.