Laufásvegur 17, 101 Reykjavík (Miðbær)
65.900.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
171 m2
65.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1956
Brunabótamat
39.750.000
Fasteignamat
65.850.000

FJÁRFESTINGARTÆKIFÆRI Í MIÐBORGINNI.  
DOMUSNOVA kynnir: Fallega og rúmgóða sérhæð í hjarta miðborgarinnar í rólegu umhverfi að Laufásvegi 17.  
Íbúðin er í 7 íbúðahúsi með miklu útsýni yfir Tjörnina og Þingholtin.
Eignin skiptist í stóra stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, 3 rúmgóð svefnherbergi og þakrými.
Fjögur bílastæði í sameign á óskiptri lóð.
Frábær fjölskyldueign sem býður upp á mikla möguleika.

Nánari lýsing:
Komið er inn á flísalagðan gang með fatahengi og góðu geymslurými.
Í enda íbúðarinnar er stór stofa með gluggum til norðurs og suðurs.  Útgengi á suðvestur svalir.  Eikarparket á gólfi.
Borðstofa  með tveimur gluggum til suðurs.  Eikarparket á gólfi.
Eldhús með ljósri innréttingu.  Korkflísar á gólfi.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf.  Baðkar.  Hvít innrétting.  Lagt er fyrir þvottavél í baðherberginu.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi þar af eru tvö þeirra 19fm. Eikarparket á gólfi.
Rúmgott geymsluloft/skriðloft er yfir íbúðinni.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla á jarðhæð með sérinngangi.

Að sögn eiganda hafa eftirtaldar endurbætur á húsinu átt sér stað undanfarin ár.
Allir gluggar og gler endurnýjað 2016  nema í stofu norðan megin.
Nýtt eikarparket 2007.
Rafmagnstafla endurnýjuð 2002 og í sameign 2008.
Skipt var um þak og rennur fyrir ca. 10 árum.

Þetta er eign sem vert er að gefa gaum.  Frábær staðsetning, rólegt umhverfi en þó stutt í iðandi mannlíf miðborgarinnar.
Menntaskólar og Háskólinn í næsta nágrenni.  Góður fjárfestingarkostur.

Nánari upplýsingar veita:

Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Kristín Einarsdóttir, í námi til lögg.fasteignasala.  s: 894-3003.  kristin@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.i
s

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.















 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.