Bræðraborgarstígur 43 , 101 Reykjavík (Miðbær)
32.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
63 m2
32.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1956
Brunabótamat
16.250.000
Fasteignamat
28.500.000

******EIGNIN ER SELD******** 
*******OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR*******

Domusnova kynnir bjarta og skemmtilega 2 herbergja íbúð í fallegu húsi við Bræðraborgarstíg.
Fasteignin er 63,3 fermetrar og skiptist í anddyri/hol, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi, sérgeymslu og þvottaaðstöðu.
Eignin er á frábærum stað, hún er vel skipulögð, og eru allir fermetrar vel nýttir. 

 
Lýsing eignar:
Komið er inn í fallega hannaða sameign með mikilli lofthæð.
Gengið er upp á 2. hæð. Komið inn í stórt anddyri sem tengir öll önnur rými íbúðarinnar. Stofan er beint af augum, svefnherbergið er á vinstri hönd, eldhúsið og baðherbergið eru svo á hægri hönd.
Í stofunni er horngluggi og svalahurð með gleri. Hornglugginn snýr í suðvestur og hleypir góðri birtu inn í stofuna. Útgengt er úr stofunni inn á suðursvalir (4,8 fm) með fallegu handriði.
Svefnherbergið er rúmgott með stórum fataskápum. Stór gluggi er í herberginu sem snýr í vestur. Parket á gólfi.
Eldhúsið er með góðri eldhúsinnréttingu með miklu skápaplássi. Lítið eldhúsborð rúmast inni í eldhúsinu. Flísar eru á milli skápa og  parket  á gólfi. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Góð sturta, tveir baðherbergisskápar og handklæðaofn.
Sérgeymsla fylgir íbúðinni í kjallara, 7 fm.  Sameiginleg þvottaaðstaða er í kjallara.
Garðurinn er snyrtilegur og vel til haldið. 

Stutt er í Háskóla Ísland, Frostaskjól, æfingasvæði KR, verslun og þjónustu.
Mjög vel staðsett eign.


Í húsinu eru 9 séreignir. Húsið er steinsteypt, 4 hæðir og kjallari, steiniklætt.
Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands: íbúð 56,3 fm og geymsla 7 fm.

Framkvæmdir:
Yfirstandandi eru framkvæmdir utanhúss og í kjallara.
Við utanhúss framkvæmd verður meðal annars farið í múrviðgerð, ný steinun (klæðning) sett á framhliðar, nýjar rennur og útiniðurföll, pússa og mála glugga. Húsið mun líta glæsilega út að framkvæmdum loknun. 

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmi
Pálmason aðstoðarmaður fasteignasala /
hrafnkell@domusnova.is / s.690 8236 /
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.