Hjallabraut 35, 220 Hafnarfjörður
37.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
89 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
23.750.000
Fasteignamat
25.650.000
Áhvílandi
17.210.550

Domusnova fasteignasala kynnir fallega og mikið endurnýjaða 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í fjölbýli við Hjallabraut 35 í Hafnarfirði. Íbúðin er skráð 89,7 fm að stærð en að auki fylgir íbúðinni 6.0 fm sérgeymsla í sameign sem er ekki skráð í stærð eignarinnar. Eignin er því samtals 95,7 fm.  að stærð. 

Endurbætur:

Ný eldhúsinnrétting ásamt nýjum tækjum, vaski og blöndunartækjum.
Nýtt parket á stofu og svefnherbergjum.
Nýjar flísar á gólfi í eldhúsi og þvottahúsi.
Nýjir gluggar og gler í allri íbúðinni (verið er að skipta um þetta)
Nýjar hurðar allstaðar nema í þvottahúsi.
Nýjar hlífar á ljósrofum og innstungum.
Nýtt salerni.
Nýtt þakjárn, rennur og niðurföll árið 2014.
Íbúðin er öll nýmáluð.

Að innan skiptist eignin eftirfarandi:
Stofa/borðstofa: samliggjandi með parketi á gólfi og útgengi á stórar suður-svalir með útsýni yfir fallegt hraunið.
Eldhús: með nýrri innréttingu og tækjum, tengi fyrir uppþvottavél, litlum borðkrók og flísum á gólfi. 
Baðherbergi: með baðkari með sturtu í, innréttingu með góðu skápaplássi og flísum á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi: tvö svefnherbergi með parketi á gólfi. 
Þvottahús: innaf eldhúsi með flísum á gólfi og glugga.
Geymsla / búr: innaf þvottahúsi með hillum og flísum á gólfi.
Sérgeymsla: 6,0 fm sérgeymsla í kjallara merkt 3B samkvæmt eignaskiptasamningi.
Sameiginleg geymsla: stór sameiginleg geymsla í kjallara þar sem hver íbúð hefur sitt svæði.
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginlega í kjallara.

Hússóður:
Hússjóðurinn er 12.134 kr. á mánuði. Innifalið í honum eru þrif á sameign, húseigandatrygging, allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif á sorpgeymslu og framkvæmdasjóður.

Framkvæmdir:
Verið er að skipta um glugga og gler í mörgum íbúðum í húsinu, þ.m.l. alla glugga og gler í þessari íbúð og mun seljanda borga fyrir þær framkvæmdir.

Frekari upplýsingar veita Snorri Björn Sturluson hdl. / aðstoðarmaður fasteignasala í síma 699-4407 eða á snorri@domusnova.is og Haukur Halldórsson hdl. / löggiltur fasteignasali á eignir@domusnova.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.